1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市中央区
49.1万円/㎡
前年比+12.8%
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ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩10分
1988年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
3,469万円
53.0万円/㎡
2,513
3,151
3,788
4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜3,788万円
48.2万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ブルックス神戸
3,880万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 65.4㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/21 | 3,480万円 | 52.4万円 | 1階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,580万円 | 49.4万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 4,180万円 | 52.2万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,780万円 | 37.1万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,999万円 | 39.2万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,999万円 | 39.2万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 52.1万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,480万円 | 55.9万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 4,080万円 | 40.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/28 | 3,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 3,580万円 | 53.9万円 | 1階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 4,580万円 | 70.0万円 | 3階 | 65.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 4,180万円 | 41.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 52.1万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 42.0万円 | 7階 | 101.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,998万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,080万円 | 47.1万円 | 6階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,080万円 | 54.8万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 3,880万円 | 59.4万円 | 6階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,460万円 | 52.9万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 57.5万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,250万円 | 49.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,380万円 | 51.7万円 | 8階 | 65.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,490万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,480万円 | 46.8万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,800万円 | 47.1万円 | 2階 | 101.97㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,690万円 | 49.6万円 | 3階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 56.0万円 | 3階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/21 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/29 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/10 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 2,480万円 | 47.3万円 | 52.4㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ファミール青谷 神戸市中央区籠池通四丁目 | 三ノ宮駅16分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 2,598万円 | 47.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.64㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市中央区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.8%割高です。
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1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造